Лизинг
Лизинг — это процесс, в ходе которого лизинговые компании предоставляют инвестиционные товары, особенно требующие большого капитала, в аренду частным и юридическим лицам на определенный срок в обмен на контракт. Это договор, предусматривающий, что лизингодатель по просьбе лизингополучателя оставляет право пользования товаром, купленным или иным образом полученным от третьего лица, лизингополучателю в обмен на цену с целью предоставления всевозможных льгот и при условии, что он не будет расторгнут в течение определенного периода времени..
Использование товара, приобретенного или произведенного компанией финансового лизинга, созданной согласно соответствующему законодательству, предоставляется лизингополучателю на определенный период времени на основании договора финансового лизинга.
Это договор, предусматривающий передачу права собственности на движимое или недвижимое имущество арендатору на определенный период или весь срок его хозяйственного использования, а также передачу права пользования арендатору в обмен на определенную цену.
При финансовом лизинге арендодателем может выступать производитель товара, передаваемого в лизинг (прямой финансовый лизинг), или договорная финансовая организация (косвенный финансовый лизинг).
Независимые лизинговые компании не хранят товары для сдачи в аренду и продажи на постоянной основе, а приобретают соответствующие товары по запросу лизингополучателя. Товары, являющиеся предметом финансового лизинга, как правило, представляют собой инвестиционные товары, которые могут быть приобретены за счет среднесрочных и долгосрочных кредитов Финансовый лизинг — это решение, когда невозможно получить достаточное финансирование для приобретения необходимых товаров. Это связано с тем, что финансовый лизинг финансирует весь инвестиционный проект, и финансовые возможности компании увеличиваются, поскольку она может свободно использовать свои средства в других областях.
Кто может заключать договоры лизинга?
Акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью, индивидуальные предприниматели и коммерсанты, индивидуальные предприниматели и все виды товариществ, которые стремятся инвестировать, расширить свой бизнес и более эффективно использовать свой капитал и юридическая структура которых уполномочена совершать сделки финансового лизинга, имеют возможность совершать лизинговые сделки..
Среди них компании, фермеры, врачи, стоматологи, владельцы бизнеса, предприниматели, которые предоставляют услуги, производят продукцию в каждой области или работают в разных сферах..
Нужна ли вам тяжелая техника, оборотные средства, технологические системы или оборудование, или вы ищете решение для ремонта/декоративных работ. Для того чтобы увеличить свою прибыль за счет повышения эффективности, вы можете предпочесть метод финансового лизинга вместо покупки.
Какую продукцию можно приобрести в лизинг?
Предметом лизинга могут быть все инвестиционные товары, движимое и недвижимое имущество,
Согласно Закону № 6361, предметом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, подлежащее амортизации. Однако нематериальные основные средства (патентные права, интеллектуальные и промышленные права), промежуточная продукция, полуфабрикаты, запасные части и расходные материалы не могут быть предметом лизинга. Кроме того, лизингу могут подлежать воспроизведенные копии лицензионного компьютерного программного обеспечения, а также составные части и дополнения к ним при условии сохранения их первоначального качества.
По сути, для того чтобы товар стал предметом лизинга, в нем не должно быть никаких частей и аксессуаров, кроме тех, которые обязательны для его эксплуатации. Должна быть предусмотрена возможность амортизации. Он не должен быть признан товаром, который теряет все свои свойства при использовании.
Виды Лизинга;
- Финансовый лизинг
Финансовый лизинг — это метод финансирования, предусматривающий передачу права пользования инвестиционной недвижимостью арендатору с установленной арендной платой при условии, что право собственности на имущество остается за лизинговой компанией, а право собственности переходит к арендатору в конце срока действия договора по символической стоимости, указанной в договоре лизинга.
- Операционный лизинг
Лизингополучатель имеет право пользоваться имуществом в течение 80 процентов его общего срока службы и платит оговоренную цену. Общий срок лизинга более короткий, а обслуживание имущества возлагается на лизинговую компанию. После окончания срока действия договора право собственности на имущество остается за лизинговой компанией. Лизингополучатель вправе расторгнуть договор.
